Attraktive Bürofläche mit Entscheidung über Sanierung



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Objektkennung
IF1096688
358
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2457-GW-H
Attraktive Bürofläche mit Entscheidung über Sanierung
Büro- und Praxisräume in 99867 Gotha
Makler 990, Objektkennung IF1096688

Nettokaltmiete 1.380,00 €
Mietpreis / m² 6,00 €
Kaltmiete 1.380,00 €
Stellplätze 6

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Lage

Gotha ist die fünftgrößte Stadt des Freistaats, am Fuße des Thüringer Waldes, nur 25 km westlich der Landeshauptstadt Erfurt, und zudem gut erreichbar über die BAB 4, mit einer interessanten Geschichte und einer belebten Gegenwart. Bereits seit dem 12. Jahrhundert genießt Gotha das Stadtrecht und entwickelte sich in dieser Zeit zu einem bedeutenden Standort für Wirtschaft, Kunst und Kultur. Eine Vielzahl historischer Gebäude und Denkmale zeugen von der Geschichte der ehemaligen Residenzstadt. Gotha ist derzeit die Heimat für ca. 50.000 Bürger. Ein breit gefächertes Angebot an Kinderbetreuungseinrichtungen, an Schulen, Gymnasien sowie Fachschulen, eine Reihe von Naherholungsgebieten - wie der Seeberg, der Krahnberg sowie der Boxberg und nicht zuletzt das weit über die Grenzen Deutschlands bekannte Schloss Friedenstein mit seinen einzigartigen Kunstsammlungen verleihen Gotha eine hohe Lebensqualität für jung und alt.

Objekt

Die Gewerbeeinheit ist ca. 230 m² groß und befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn -und Geschäftshauses. Die Gewerbefläche verfügt über mehrere Räume und eignet sich gut als Arzt oder Tierarztpraxis ,Büro, Callcenter usw.
Nutzung bisher als Videothek
Sanierung und Verschönerung der Räume erfolgt nach Absprache mit dem neuen Mieter.
Objekt nicht für Gastronomie geeignet
Das Objekt befindet sich in der Gerrit-Enkelke-Str. 8-10 ,es ist mit ÖPNV oder PKW gut zu erreichen , vor dem Gebäude befinden sich 6 Stellplätze und eine nahkauf Filiale.
Zur Erweiterung steht eine weitere Gewerbeeinheit mit 116m² bereit , diese lassen sich auch verbinden .

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


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