Neubau! Erdgeschosswohnung mit Keller, Garage, Carport, zwei Stellplätze in 84355 Mitterskirchen



Sonstige Kosten
provisionsfrei

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Werte Wachstum Immobilien
Inh. Hans Hager
Herr Hans Hager
Bahnhofstr. 34
84524 Neuötting

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Objektkennung
IF1101414
322214-DE
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Neubau! Erdgeschosswohnung mit Keller, Garage, Carport, zwei Stellplätze in 84355 Mitterskirchen
Wohnung in 84335 Mitterskirchen
Makler ms4818, Objektkennung IF1101414

Kaufpreis 363.000,00 €
Zimmer 3,0
Badezimmer 1,0
Baujahr 2020
Wohnfläche 116,45m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: neubau-immo.de energiespar-immo.de nullprov-immo.de niedrigenergie-immo.de

Lage

In 84335 Mitterskirchen befindet sich Grundschule, Kindergarten, KiTa, Frisör, Banken Poststelle, Bäckerei, Supermarkt, Gasthäuser und Metzgereien, Arztpraxis und Zahnarztpraxis, ein großes Sportgelände und ein Schwimmbad (für 2020 ist ein Naturschwimmbad geplant). Die Busverbindung Eggenfelden-Altötting sowie zu BMW Dingolfing, Wacker Burghausen und Gendorf ist in zu Fuß erreichbar. Die Autobahn A94 Neuötting, Richtung München / Passau sowie der Bahnhof Neuötting sind ca. 15 km entfernt, nach Eggenfelden ca. 7 km.

Objekt

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause? Wir dürfen Ihnen eine Neubau-Erdgeschosswohnung in ruhiger Siedlungslage von 84335 Mitterskirchen anbieten. Die kleine Wohnanlage mit 4 Wohneinheiten wird gerade in Ziegelmassivbauweise erstellt. Die Bauausführung erfolgt umweltfreundlich und nachhaltig (KfW-Effizienzhaus 55). Die schöne Erdgeschosswohnung teilt sich auf in Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Badezimmer / WC, Schlafzimmer, Diele und ein Souterrainzimmer mit 38,56 m². Es gehören zur Wohnung noch ein Speicherraum, eine Terrasse, eine Garage, ein Carport und zwei Stellplätze. Die Garage sowie das Carport und die beiden Stellplätze sind im Kaufpreis enthalten. Sie haben noch Fragen zur Immobilie oder wünschen eine Besichtigung? Hr. Galleitner freut sich auf Ihren Anruf unter Tel. 08671/9060279. Sie haben bereits Immobilienbesitz und überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Gerne stehen wir Ihnen für eine kostenlose Immobilienwertermittlung zur Verfügung.

Ausstattung


Neubau Wohnanlage mit 4 Wohneinheiten
Erdgeschosswohnung
Massivbauweise
Effizienzhaus KfW 55
116,45 m² Wohnfläche
1 Garage
1 Carport
2 Stellplätze
großzügige Terrasse
1 Bad / WC mit 8,14 m²
1 Schlafzimmer mit 15,65 m²
1 Wohnzimmer mit 11,89 m²
1 Diele mit 7,04 m²
1 Kochen / Essen mit 23,17 m²
Souterrainzimmer mit 38,56
1 Speicherraum mit ca. 30 m²
Kellerraum mit 14,88 m²
Böden: können noch vom Käufer ausgewählt werden (laut Baubeschreibung)
Heizung: Luftwärmepumpe
Bezugsfertig: bis 31.12.2020
Energieausweisdaten:
Energieausweis Wohngebäude gültig bis: 04.02.2030 (Vorläufiger Energieausweis)
Baujahr Wohngebäude 2020
Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser ist: Luftwärmepumpe / Strom-Mix
Endenergiebedarf 11,0 kWh
Energieeffizienzklasse A+

Sonstige Angaben

ACHTUNG! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Auskunft geben, mehr Informationen zu den Immobilien/Grundstücken geben, sowie Exposés versenden bzw. Besichtigungstermine vereinbaren, wenn Sie uns Ihren Namen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bekanntgeben. Dies geschieht zum Schutz des Verkäufers! Vielen Dank im Voraus. Gerne beantworten wir Ihre Fragen oder stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Sie erreichen uns unter 08671/9060 279 oder senden Sie uns eine E-Mail an die heinz.galleitner@werte-wachstum-immobilien.de. Auf unserer Homepage unter www.werte-wachstum-immobilien.de befinden sich weitere Immobilien und Grundstücke.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), Haftungsausschluss, Widerspruchsbelehrung und den Datenschutz hin, diese Daten stehen Ihnen auf unserer Homepage unter www.werte-wachstum-immobilien.de zur Verfügung. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie Ihr Einverständnis dazu.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

2020
Fussbodenheizung, Luft/Wasser Wärmepumpe
Bedarfsausweis
11.00 kWh/(m²a)
04.02.2030


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