BEULICH: Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten in Beulich, nahe Emmelshausen
Zinshaus oder Renditeobjekt in 56283 Beulich
Makler ipa150528-3912, Objektkennung IF1155450

Kaufpreis	320.000,00 €
Zimmer	10,0
Badezimmer	3,0
Baujahr	1982
Wohnfläche	305,00m²
Grundstück	849,00m²

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Lage

Das Haus liegt im Zentrum von Beulich, in einer ruhigen Anliegerstraße. Wanderer, Radfahrer und Naturliebhaber werden sich hier wohlfühlen. Das Waldgebiet mit den Traumschleifen der Ehrbach- und Baybachklamm, Burg Eltz und viele weitere Sehenswürdigkeiten locken Besucher aus nah und fern und befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das ca. 8 km entfernte Emmelshausen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Supermärkten und zahlreichen Geschäften, sowie einem Kindergarten, Schulen, Restaurants, einem Theater und vielen Freizeitangeboten für Jung und Alt. Besonders attraktiv ist Beulich auch durch die Nähe zum Rhein (20 km) und zur Mosel (8 km), sowie zur Großstadt Koblenz (35 km), die über den Autobahnanschluss in Emmelshausen gut zu erreichen ist. Hier genießen Sie die Vorzüge der Großstadt mit ihrem Freizeit-, Einkaufs- und Arbeitsangebot. Der Flughafen Frankfurt-Hahn ist nur ca. 45 km entfernt, von hier aus sind alle europäischen Ziele zu günstigen Preisen zu erreichen.

Wir bitten um Verständnis, dass die vermietete Dachgeschosswohnung beim ersten Termin nicht besichtigt werden kann.

Objekt

Das hier angebotene Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1982 in Massivbauweise errichtet. Es bietet ca. 305 m² Wohnfläche auf drei Etagen. Die Holzfenster mit Doppelverglasung und die Elektroinstallation stammen aus dem Baujahr. 2002 wurde die Zentralheizung auf Heizöl erneuert, 2022 wurde der Brenner erneuert.

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Ausstattung

Wir bitten um Verständnis, dass die vermietete Dachgeschosswohnung beim ersten Termin nicht besichtigt werden kann.

Sonstige Angaben

Die Flächen und Maße sind Circa-Werte und beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Die Preise beinhalten keine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) des notariellen Kaufpreises.
Diese wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.

Immohu Immobilienservice für Mosel, Rhein, Eifel und Hunsrück in Zell (Rheinland-Pfalz). Wir verkaufen auch modulare Häuser (Tiny Houses). Wir sind nicht nur beim Kauf einer Immobilie für Sie da, sondern bieten auch eine kostenlose Immobilienbewertung an, wenn Sie verkaufen möchten.
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Peter Lichtherte
+496542963726, +496542963726
Immobilien Service – Peter Lichtherte

Pflichtangaben laut EnEV 2014

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